Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Можно ли приватизировать квартиру платно

О процедуре деприватизации , а также о сроках исковой давности для признания приватизации квартиры недействительной вы можете узнать на нашем сайте. Суть процесса Что такое платная приватизация квартиры? Собственно приватизацией процесс передачи прав на жильё назвать нельзя, поскольку фактически он представляет собой выкуп квартиры у её нынешнего собственника — государства. Приобретать права на жильё, занимаемое на основе договора найма , граждане будут вынуждены по окончании действия закона о бесплатной приватизации. В настоящее время Правительством озвучена дата 1 марта года.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что такое приватизация квартиры и когда она нужна?

Приватизация Приватизация квартиры: Закон о приватизации был издан еще в году, но процесс этот до сих пор представляет собой трудности для квартиросъемщиков. Передача жилья в собственность занимает по времени несколько месяцев. На данный момент это бесплатная процедура согласно законодательству.

В настоящее время сроки бесплатной приватизации продлены до 1 марта года. Приватизация может быть и платной. Важно понять, что это такое и в каких случаях проводится данная процедура. Платная приватизация — это выкуп муниципальной недвижимости в собственность субъекта у городских властей непосредственно.

Стоимость того или иного объекта недвижимости выясняется в соответствующем муниципальном департаменте из кадастровой оценки. В БТИ берется справка о кадастровой стоимости жилья. Обычно эта стоимость соответствует рыночной стоимости жилого помещения. Платную приватизацию могут осуществить те граждане, которые уже однажды использовали свое право на бесплатную приватизацию жилья.

Такое право дается 1 раз в течение жизни человека. Приватизированной квартира может стать только платно и для тех лиц, которые заключили договор социального найма позднее 1 марта года.

Этапы проведения процедуры При проведении приватизации квартиры могут возникнуть проблемы, если факт владения жильем берется под сомнение или утеряны некоторые документы, необходимые для осуществления процедуры. Не может быть приватизирована недвижимость в военных городках, общежитиях, служебных жилых помещениях, в аварийном состоянии.

При всех прочих условиях приватизация возможна. Прежде всего для проведения приватизации необходимо собрать документы, список которых приводится ниже. После этого квартиросъемщик подает заявление о приватизации в местный орган регистрации.

Заявление будет рассмотрено в течение 2-х месяцев. За это время квартиросъемщик оплачивает государственную пошлину и заключает договор социального найма, если такое соглашение не было заключено ранее. Потом выдается договор передачи прав собственности, с которым гражданин отправляется в орган регистрации, где проводится государственная регистрация прав собственности на квартиру.

Ускорить процедуру приватизации жилья можно до недель, если доверить ее агентству недвижимости. Оплата услуг агентства потребует от квартиросъемщика вложения немалых средств. Эти затраты бывают оправданы, если требуется срочно продать недвижимость или передать права собственности на него другим лицам.

Ведь жильцы, прописанные и проживающие в квартире, смогут распорядиться ею лишь после регистрации права собственности в порядке, установленном законодательством. Вернуться к оглавлению Список необходимых документов Приватизировать жилье могут только граждане Российской Федерации.

Дети моложе 18 лет, прописанные в квартире, участвуют в приватизации на равных или больших долях. Следует иметь в виду, что если оформить собственность на комнату в коммуналке, согласие соседей на это не требуется.

Но если потом эту комнату продавать, то соседи имеют первоочередное право на ее покупку. И лишь через месяц, если соседи ответят отказом, можно продать комнату любому человеку.

Вот перечень документов, которые необходимо собрать для проведения приватизации квартиры: Паспорта с копиями на всех зарегистрированных на данной жилой площади граждан, в том числе детей от 14 лет. Копии свидетельств о рождении на несовершеннолетних детей.

Копии свидетельств о смерти на умерших граждан, ранее прописанных на данной площади. Копии документов о смене фамилии, имени или отчества. Для действующих офицеров и офицеров запаса копия удостоверения личности или справка из военкомата, где указаны реквизиты этого документа.

Если кем-то из семьи однажды уже было использовано право на приватизацию, нужны нотариально заверенные копии документов, подтверждающих ее. Выписка из домовой книги со всех мест проживания, если место жительства менялось с июня года по настоящее время. Справка об отсутствии участия в приватизации.

Оригиналы документов на квартиру: Оригиналы документов из БТИ: Нотариальный отказ от участия в приватизации от совершеннолетнего члена семьи, если он не желает участвовать в приватизации. Выписки из домовой книги приватизируемой квартиры, действительные не менее 20 дней к моменту предъявления.

Свидетельство об узаконенной перепланировке, если такая была. Копии квитанций об оплате коммунальных услуг за последние три месяца. Нужно ответственно подойти к сбору документов, чтобы приватизировать жилье с первого раза.

Все ещё остались вопросы?

Стоимость платной приватизация квартиры

Как приватизировать квартиру за деньги? Сколько стоит приватизации квартиры? Итак, дата начала приватизации жилья в России далёкий год, действительно с этого времени по сей день приватизировать жильё можно бесплатно. Это значит, что за саму квартиру отдавать государству деньги не надо.

Подводим итоги по приватизации жилья в Украине: Кратко по теме приватизации жилья: Поэтому у тех, кто живет в государственной квартире, все еще есть возможность оформить на неё право собственности.

Начиная с года, бесплатная приватизация в России считается бессрочной, так что надобность в выкупе муниципального жилья отпала. Однако платная приватизация квартиры никуда не исчезла — она по-прежнему актуальна и доступна для граждан РФ. Единственное, чего не придется делать — торопиться с оформлением документов на квартиру. Но в отличие от бесплатной процедуры, выкуп жилья за деньги имеет некоторые отличия.

Как приватизировать квартиру

Документы Для того чтобы понять, какая стоимость приватизации квартиры понадобится собрать следующие документы и посчитать, сколько они стоят: Ордер или договор найма; Техпаспорт жилья. Узнать, какая стоимость технического паспорта можно по ссылке; Личные документы: Паспорта — оригиналы, а также копии первой страницы, страницы с пропиской; Свидетельства о рождении детей и браке. Оригиналы и копии; Кадастровый паспорт. На каждого, кто участвует в приватизации и на само жилье. Читайте тут сколько стоит выписка; Лицевой счет.

Как приватизировать квартиру

И вообще её отменят или она станет платной? Мораторий на приватизацию отложен на бессрочный срок, таким образом, можете бесплатно приватизировать жилье в любое время. Пожалуйста есть ли платная приватизация квартир для тех, кто ранее участвовал в приватизации. Если да можно ссылку на ФЗ или иные нормативные акты.

Ограничения предусмотрены статьей 4 закона о приватизации. К основным принципам стоит отнести:

Для проведения процедуры все проживающие должны дать согласие на приватизацию. Если какой-то гражданин выписался, то он теряет право на участие в приватизации, но от него требуется написать отказ, а также дать письменное согласие на проведение процедуры без его участия. После получения жилья владельцы могут им распоряжаться на правах собственности — продавать, менять, дарить, завещать.

Что такое платная приватизация квартиры и какова её стоимость?

Приватизация Приватизация квартиры: Закон о приватизации был издан еще в году, но процесс этот до сих пор представляет собой трудности для квартиросъемщиков. Передача жилья в собственность занимает по времени несколько месяцев.

Решение по приватизации будет вынесено в течение месяца. Для этого с пакетом бумаг обратитесь в ЦПАУ. Другие люди могут регистрироваться здесь только по согласию владельца. Но если они проживают в квартире по договору аренды, то основанием для регистрации станет этот документ, и письменное подтверждение не нужно. Чтобы сняться с регистрации в отдел подаются такие документы:

Как приватизировать квартиру, дом и гараж в Украине

С тех пор сроки окончания приватизации переносились несколько раз. Ранее мы уже рассказывали о судьбе бесплатной приватизации после 1 марта года , сегодня же хотелось бы поговорить об условиях приватизации после года. Бесплатная приватизация после года Срок бесплатной приватизации истекает 1 марта, после этого выкупить квартиру можно будет только на платной основе. Что касается условий платной приватизации, то они пока не определены: Стоит отметить, что всеобщая платная приватизация — это не единственный возможный вариант развития событий. Так, премьер-министр Дмитрий Медведев заявил, приватизацию планируется сохранить для детей-сирот, а для жителей Крыма она может быть продлена до года. Что такое платная приватизация?

То есть приватизировать можно и квартиру, предоставленную по договору.

Расчет цены квартиры Зачем нужна приватизация квартиры? Среди населения популярна тенденция недоверия к государству, к устоявшимся порядкам, даже к законам. Именно поэтому один из важнейших аргументов в сторону приватизации — это психологический комфорт. Российское законодательство имеет свойство меняться кардинально и неожиданно, и что будет с неприватизированным жильем — сложно предугадать. Остальные плюсы приватизации:

Приватизация квартиры: платная и бесплатная

Читайте на нашем сайте о том, где узнать , приватизирована ли квартира, и какой налог обязаны оплачивать собственники приватизированного жилья, а также о сроках исковой давности для признания приватизации квартиры недействительной. Суть процесса Что такое платная приватизация квартиры? Платная приватизация — фактически выкуп у государства муниципального жилья. Процедура вступает в действие при следующих условиях:

Что такое приватизация квартиры и когда она нужна?

.

.

.

Платная приватизация

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Закон о бессрочном продлении бесплатной приватизации жилья
Комментариев: 5
  1. Ванда

    Чо вы тут расскулились? Весь этот мир Исправительно Трудовая Колония, где каждый должен что-то понять (осознать).

  2. Агафон

    Добрый день! Вопрос такой: имеет ли право полицейский при остановке ТС, требовать выйти из автомобиля осматривать салон, багажник. Требовать предъявить страховку. Страховка обязательна, но требовать они не имеют права. И возить страховку ссобой обязательно?

  3. Аскольд

    Южанина, как инструмент запрета на возрастные авто используя большие налоги нарушает Конституции, и права гражданина Украины! Раздел 2 (II Стаття 21:

  4. goconneugreas

    Вопрос люди которые уплатили штраф и ввозили эти машины до этого закона обязаны ли растоможивать ведь закон обратной силы не имеет

  5. Павел

    Извините за вопрос не по теме .Имеет ли законную силу расписка с печатью фермерского хозяйства о долге . Спасибо .

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.